借入時負担ゼロ型
住宅ローン
将来住み替えをお考えの方におすすめ！
みずほ銀行の借入時負担ゼロ型住宅ローンは、初期費用0円で住宅ローンを組めるプランです。 トータルコストがお得になるケースがあり、早期完済を視野に入れている方におすすめです。 2026年最新の条件・メリットを詳しく解説します。
借入時負担ゼロ型とは？
初期費用0円
借入時負担ゼロ型では、保証料を前払いしない方式を選択することで、初期費用を0円にできます。印紙代は別途かかりますが、大幅な初期費用削減が可能です。
トータルコストがお得
金利は高めになりますが、短期返済する場合にはトータルコストでお得になるケースがあります。早期完済を視野に入れている方に最適です。
住み替えに最適
ライフステージの変化に伴う住み替えを検討している方におすすめ。初期費用を抑えることで、気に入った家が見つかった時にスムーズに購入手続きが進められます。
トータルコストを比べてください！
借入金額8,000万円 借入期間35年の場合
例えば約32万円差がつくことも
金利だけで選んだBさん
- 初期費用：約179万円
- 金利：約549万円
- 金利タイプ：【変動金利】年0.95%
- 合計：734万円
トータルコストで選んだAさん
- 初期費用：0円
- 金利：約696万円
- 金利タイプ：【変動金利】年1.2%
- 合計：702万円
こんなニーズありませんか？
ライフステージによって住み替えたい
共働きなので、今は通勤が便利で景色がいいタワーマンションに住みたい。子供が生まれて小学校に上がるタイミングで教育環境の整っているエリアの広い家に住みかえたい。
夫婦で住むには広いので住み替えたい
子供たちが独立して、部屋が余っている状態なので住みかえ予定。退職金で手元資金はあるけれど、住宅ローン控除は使いたい。
初期費用の例
8,000万円を契約時に期間35年で借りた場合の例
ローン取扱手数料型
- 金利：年0.95%
- 初期費用：借入金額×2.2%
- ※金融機関によって名称が異なる場合がございます
借入時負担ゼロ型
- 金利：年1.2%
- 初期費用：0円
- 短期返済すると支払総額がお得
短期借入がお得になるプランをご希望の場合
お申込の際に「保証料を一部前払いする方式」を選択してください。
ご利用上の注意
- 掲載されている金利は各銀行の公表値であり、変動する場合があります
- 実際の借入条件・金利・手数料等の詳細は、各銀行の公式サイトにてご確認ください
- 審査結果により、金利や借入条件が異なる場合があります
- 当サイトは情報提供のみを目的とし、借入契約における責任は負いかねます