ペアローン団信
住宅ローン
夫婦で借りる安心の住宅ローン
みずほ銀行のペアローン団信住宅ローンは、夫婦が連帯して借り入れる住宅ローンです。 団体信用生命保険に加入することで、万が一の際にも安心してご利用いただけます。 2026年最新の金利・条件を詳しく解説します。
ペアローン団信とは？
ペアローンとは
同一物件の購入にあたり、夫婦等それぞれがローン契約を結ぶタイプの住宅ローンで、ペアとなる相手の方の連帯保証人となります。契約者である各々が住宅ローン控除を利用いただけるなど、税制面のメリットもあります。
ペアローン団信の特徴
ペアローン利用者のいずれか一方に万が一のことがあった場合に、お二人とも住宅ローンのお借入残高が0円（ご返済が不要）になります。従来の団信では、もう一方の方の住宅ローンはそのまま残りますが、ペアローン団信ではお二人の住宅ローン残高が0円になります。
利用状況
近年、共働き世帯の増加や、住宅価格の高騰を背景に、ペアローンの利用者が増加しています。首都圏で新築マンションを購入した既婚の共働き世帯では、53%がペアローン契約を選ばれています。
従来の団信との比較
Aさんに万が一のことがあった場合
<計算条件>借入金額：3,000万円、借入期間：35年、金利（年率）：全期間固定1.04%、返済方法：元利均等返済
※上乗せ金利年率0.2%分を毎月のご負担額として月額換算した参考値です。
商品の概要
一般団信（特約なし団信）のペアローン団信
- 保険料 保険料はみずほ銀行が負担
- 適用金利 ローン適用金利に年率0.2%上乗せ（ペアローンご利用のお二人とも）
- 加入対象年齢 融資実行日時点で満18歳以上71歳未満
- 終了年齢 満81歳の誕生日の前日
- 保険金額上限 ペアお二人それぞれの保険金額の上限は3億円
- 引受保険会社 第一生命保険株式会社
がん保障特約付ペアローン団信
- 保険料 保険料はみずほ銀行が負担
- 適用金利 ローン適用金利に年率0.2%上乗せ（ペアローンご利用のお二人とも）
- 加入対象年齢 融資実行日時点で満18歳以上51歳未満
- 終了年齢 満81歳の誕生日の前日
- 保険金額上限 ペアお二人それぞれの保険金額の上限は3億円
- 引受保険会社 第一生命保険株式会社
がん団信との比較
がん団信（単独契約）
- 保障内容：死亡・所定の高度障害状態、所定のがん、余命6ヵ月以内
- 加入年齢：満51歳未満
- 上乗せ金利：年率0.1%
- 万が一の場合：もう一方の方の住宅ローンはそのまま残る
- 毎月の負担額：1,413円
ペアローン団信（がん団信のペア）
- 保障内容：死亡・所定の高度障害状態、所定のがん、余命6ヵ月以内
- 加入年齢：満51歳未満（ペアとなるお二人とも）
- 上乗せ金利：年率0.2%（ペアとなるお二人とも）
- 万が一の場合：お二人の住宅ローン残高が0円になる
- 毎月の負担額：2,837円（ペアとなるお二人とも）
<計算条件>借入金額：3,000万円、借入期間：35年、金利（年率）：全期間固定1.04%、返済方法：元利均等返済
※上乗せ金利年率0.1%・0.2%分を毎月のご負担額として月額換算した参考値です。
重要な注意事項
税務上の取り扱いについて
ペアローン利用者向け連生団信において、いずれか1人に支払事由が生じ、両者の債務が完済された場合、支払事由に該当していない方の被保険者の免除された債務が一時所得となり、所得税の課税対象となります。
※税務の取り扱いについては、2026年2月時点の法令等にもとづいたものであり、将来的に変更されることもあります。変更された場合には、変更後の取り扱いが適用されますのでご注意ください。詳細については、税理士や所轄の税務署等にご確認ください。
その他の注意事項
- ペアとなるお二人が共に、「一般団信」または「がん団信」いずれか同一商品にご加入いただくことが条件となります（商品の混在はできません）
- 中途加入・中途解約はお取り扱いできません
- 保険会社所定の健康告知による引受診査が必要です
- 過去の傷病歴等により、ご加入いただけない場合があります
- 2024年7月1日以降の新規お借入分（ネット住宅ローンをご利用の場合は7月1日以降の正式審査申込分）よりお申し込みいただけます
ご利用上の注意
- 掲載されている金利は各銀行の公表値であり、変動する場合があります
- 実際の借入条件・金利・手数料等の詳細は、各銀行の公式サイトにてご確認ください
- 審査結果により、金利や借入条件が異なる場合があります
- 当サイトは情報提供のみを目的とし、借入契約における責任は負いかねます